持續發力景區業務中青旅子公司2.45億參股濮院旅遊

彭甜甜繼烏鎮、古北水鎮後，mini storage中青旅（600138.SH）再度出手景區開發業務。昨晚，中青旅發佈公告稱，其控股子公司烏鎮旅遊股份有限公司（下稱"烏鎮旅遊"）擬出資2.45億元，參股設立桐鄉市濮院旅遊有限公司（下稱"濮院旅遊"）。根據公告，11月24日，烏鎮旅遊與桐鄉市濮院金翔雲旅遊投資有限公司（下稱"濮院金翔雲"）簽署了《關於共同投資設立桐鄉市濮院旅遊有限公司之投資協議》。根據協議，新成立的濮院旅遊註冊資本5億元，其中濮院金翔雲出資2.55億元，持股比例為51%，而烏鎮旅遊出資2.45億元，持股比例49%。目前，該協議已經得到了烏鎮旅遊董事會的通過。根據雙方規劃，濮院旅遊將主要致力于濮院古鎮旅遊景區的開發與經營。在濮院項目的開發策略上，中青旅披露的信息表示，在烏鎮旅遊古鎮開發模式、北京密雲古北水鎮"類烏鎮"經營模式的基礎上，借鑒異地複制的經驗，結合濮院古鎮的歷史文化，以及作為"全國最大毛針織服裝生產基地和交易中心"的產業優勢，將濮院旅遊項目建成集迷你倉歷史文化和時尚購物"于一體的時尚度假旅遊目的地。中青旅方面認為，該投資有利於增強其旅遊主業的核心競爭力和公司的整體盈利能力，符合公司長遠規劃。結合多家上市公司披露的財務報表可以發現，旅遊景區業務是旅遊行業中利潤比較豐厚的業務板塊。根據財報，今年上半年，麗江旅遊（002033.SZ）的毛利率達79.47%，而中青旅自有的景區業務毛利率也高達79.98%，排在其他旅遊業務之前。實際上，開發烏鎮旅遊等景區業務，已讓中青旅嘗到了不小的甜頭。1999年註冊資本為2.94億元的烏鎮旅遊，截至2012年12月31日，總資產達22.18億元，淨資產為15億元，僅2012年度，就實現營業收入6.9億元。濮院項目將是中青旅景區業務異地複制的第二個項目，而投資濮院項目後，中青旅的景區業務將進一步擴大，在加上已有烏鎮旅遊的開發經驗，有利於減少濮院項目的開發風險。從產品策略上看，投資濮院項目，不僅能夠提升中青旅和烏鎮的品牌影響力，還能夠豐富中青旅華東休閒度假旅遊產品線。文件倉