全國版） - (舊城不老，內涵提升釀蝶變 新城不嫩，心無旁騖謀發展

今年以來，迷你倉荔灣新型城市化發展取得突破的新聞屢屢見於報端。7月6日，荔灣芳村大道中一宗望江商業靚地被房地產大鱷收入囊中。9月25日，地處荔灣花地生態城內的"大金環"正式定名為"廣州圓大廈"，預計明年中建成，屆時全國唯一一家塑料電子交易所——廣東塑料交易所將"搬入"新家。荔灣區作為都會區的重要一員，既是廣州中心城區，也是廣州西部門戶區，更是廣佛兩地交匯的核心區，區位優勢明顯，有著濃厚的商貿傳統、深厚的嶺南文化底蘊、水秀花香的生態優勢，城市更新改造資源豐富。當前，荔灣區正在加速建設"傳統、現代、自然"的生態幸福城區，面對南北兩片發展不均衡、經濟核心競爭力有待加強等問題，荔灣區不斷尋求突破，爭當城市轉型的標兵、嶺南特色的窗口、民生幸福的典範。南方日報記者 胡良光 通訊員 周榮嘉點題目前荔灣存在南北兩片發展不平衡，經濟核心競爭力有待加強等問題。對策荔灣南片將規劃建設花地生態城，將讓老芳村的面貌實現翻天覆地的變化；北片西關片區將深入挖掘和全面展示舊城魅力，著力推進博物館群建設。在經濟發展上，將主要借助電子商務等現代手段推動產業轉型升級。南北片區何以均衡發展？花地生態城——再造新城，蓄勢待發目前荔灣南北兩片發展存在不均衡，南片的芳村還處於城市化進程，城區面貌相對落後。花地生態城則被視為芳村躍變的關鍵。其總面積50平方公里（含水域），是廣佛肇經濟圈產業聚焦區，廣州西聯戰略的重點區，珠江前航道城市發展帶、後航道生態綠色長廊交匯區，是荔灣區推進新型城市化、優化提升都會核心區的主戰場，將緊緊圍繞"西部門戶、廣佛之心"兩個定位，融合"現代與自然"，按照"以人為本、以文化為根、以花為魂、以水為脈、以綠為韻"的規劃理念，打造成為"生產性服務業總部集聚地、人文生態宜居地、花田水鄉旅遊目的地"，成為廣州市"花（芳村花地）、果（萬畝果園）、山（白雲山）"城市品牌的重要代表。以人為本：構建好的出行、居住、就醫、就業、入學等條件和環境。這裡已有地鐵1號線、5號線、廣佛線貫穿其中，未來將有地鐵11號、19號線以及廣佛江珠、廣珠北延等城際軌道在此匯聚，建立便捷式、立體式交通體系。此外，將實現公共配置先行，建設完善的就醫、就業和教育體系。以文化為根：秉持"在保護中更新繁榮，在更新中保護傳承"的文化理念，深入發掘荔灣嶺南水鄉文化、商貿文化、工業文化、花文化、茶文化，以珠江岸線為重點，串聯協同機械廠舊址、柴油機廠、石圍塘火車站等沿江近代工業文明遺址，打造珠江後航道工業遺產區。以廣鋼新城建設為契機，突出打造以工業遺產保護為主題的"廣鋼之軸"。以花為魂：以花卉文化傳承千年花香，以花卉產業提升萬畝花地，以花卉展銷打造花卉品牌，以花卉總部集聚花卉產業。以水為脈：以水安全為第一責任，以水環境為第一目標，以水文化為第一主題，依十里江岸、百里河湧，順勢而為、因勢利導、乘勢而上打造水網，實現江水、湖水、河水相連相通。以綠為韻：劃定15.35平方公里生態控制線，新增生態用地2.15平方公里，著力構建一個生態層次多元、物種多樣的田園城區，形成珠江後航道上第一塊生態綠洲。花地生態城一旦建成，將讓老芳村的面貌實現翻天覆地的變化。博物館群——老城保育，文化復興作為廣州市的中心老城區，荔灣是嶺南文化兩千多年變遷的根脈所在，尤其北片西關一帶，是廣州培育世界文化名城不可複制的重要戰略資源。為深入挖掘和全面展示舊城魅力，荔灣區將著力推進博物館群建設。未來十年，荔灣要充分挖掘區內豐富的自然、歷史、人文資源和產業資源，基本建成以國有博物館為龍頭、專業博物館為特色、民營博物館為補充，各種所有制並存、門類較全、布局合理、內容豐富、富有特色的博物館群體系，使荔灣成為海內外有重要影響的文化區域。博物館群體系將呈現"三軸聯成"格局：第一條是十儲存行商埠文化軸，在沿江路、六二三路、黃沙大道一帶，串聯起十三行博物館、廣州絲織行業博物館、塔影樓博物館、沙面建築群博物館、詹天佑生平事跡展覽館、京廣鐵路博物館、民國廣州商人博物館、西關五寶博物館、華林翡翠博物館。第二條是嶺南文化風情軸，由荔枝灣湧串聯起廣東民間工藝博物館、粵劇藝術博物館、西關美食博物館、嶺南中醫堂、荔灣博物館、李小龍生平事跡展覽館、向秀麗生平事跡展覽館。第三條是工業歷史文化軸，在珠江黃金西岸串聯起廣州工業博物館、聚龍村嶺南民居博物館、康有為生平事跡展覽館、廣州花文化博物館、廣州茶文化博物館、塑料博物館、荔灣區藝術博物館、荔灣近代革命歷史陳列館。屆時，博物館群體系會與荔灣旅遊發展緊密結合，推出粵劇文化、十三行文化、西關民居文化、名人故居、花文化、茶文化等旅遊線路，進一步帶動荔灣區北片轉型升級，迎來蝶變。經濟核心競爭力如何提升？專業市場——減量提質，提升功能在荔灣62.4平方公里的土地上，目前聚集了230多個專業市場，涉及塑料、醫藥、水產、鞋類、茶葉……各個市場影響力很大，年成交額超過億元的專業市場有31個，起到價格標杆作用，但沿用的交易方式卻有些落後，佔用了大量的土地等資源，還帶來了交通和治安問題。如何轉型升級？自推進新型城市化發展以來，荔灣區以培育國際採購中心為引領，以電子商務信息技術為支撐，以創新交易方式、商業模式和流通業態為手段，按照"有形市場與無形市場相結合，要素市場與商品市場相結合，線上市場與線下市場相結合"的思路，推進存量市場減量提質、提升功能，構建具有較強輻射和帶動能力的內外貿一體化的現代商品展貿採購交易平台體系。荔灣特別著力打造電子商務和現代物流公共服務平台，在各大專業市場大力推廣應用電子商務，扶持站西鞋城網、茶商網、廣州玉器批發網等一批電子商務網站及平台，發展線上線下聯動的新型營銷模式，推動玉器、鞋業、服裝、醫療、茶葉等專業市場轉變"現金、現貨、現場"交易方式，優化物流、信息流、資金流，強化定價權，打造 "廣州價格"、"廣州指數"、"廣州標準"和"廣州品牌"，示範帶動專業市場和現代物流業的電子商務應用與發展，建設現代商貿體系。電子商務——新興產業，引領發展廣東塑料交易所、唯品會、夢芭莎……近年來，荔灣區湧現出了許多電子商務的"尖子"。在推進都會區優化提升的過程中，荔灣區把電子商務定為核心新興產業，全力打造花地河電子商務集聚區，建設一批、規劃一批、儲備一批電子商務項目，引導轄區內行業龍頭積極依托電子商務發揮集聚效應，形成全區產業發展的"向心力"。據悉，荔灣現已發展出以廣東塑交所為首的大宗商品電子商務交易平台模式，以唯品會為首的品牌代理綜合性電子商務交易平台模式，以夢芭莎為首的自主品牌網絡銷售為主的專業性電子商務交易平台模式，以站西鞋城網為首的帶動批發市場轉型的專業性電子商務交易平台模式，以哎呀呀飾品連鎖股份有限公司為首的傳統企業電子商務應用平台模式。此外，五行數字創意園獲得2012年科技部認定的國家級科技企業孵化器，廣州市僅此1家。2013年上半年，電商企業零售額已占荔灣區全社會消費品零售總額的22.9%。位於"白鵝潭經濟圈"內的花地河電子商務集聚區，又名"花地河新經濟產業帶"，被列入2013年省市共建戰略性新興產業基地，發展迅猛。荔灣區方面表示，花地河電子商務集聚區B2C成交額約占廣州市50%，B2B成交額約占廣州市85%。2013年上半年，集聚區完成交易額1600多億元，其中B2C約83億元。預計到2015年，該集聚區網絡交易額可達4000億元以上，培育新的百億元企業1—2家，超10億元企業3—5家，超1億元企業5—10家，吸引電子商務企業200家以上，引領區域經濟華麗轉身。圖片說明:白鵝潭商業中心規劃效果圖。資料圖片mini storage