柬埔寨具投資潛力

柬埔寨自1993 年通過新憲法並恢復君主制後，自存倉社會逐漸穩定下來。該國擁有世界七大奇景之一的吳哥窟，具先天的旅遊業優勢。據柬埔寨旅遊局數據，當地總旅遊人次由1993 年的11.8 萬增至2012年的接近360萬。力拓旅遊業藉�這項優勢，柬埔寨政府十分積極發展旅遊業，為配合到訪旅客需求，吳哥國際機場於近年啟用，無論在規劃和保養質素均相當不俗。當地酒店和度假村林立，國際級大品牌已先後進駐。而近年來自中國和印度等旅客直線上升，他們對住宿的要求也愈來愈高，房租自然節節上升。除了酒店業，當地其他方面的投資都不容忽視。日本和南韓的資金大舉進駐暹粒市內的酒吧街、食肆、水療和按摩行業。香港亦有上市公司在首都金邊經營賭場和娛樂事業，盈利和表現絕對不遜於澳門濠賭股。與周邊各國打好良好關係，對柬埔寨的外貿和引入主權投資相當重要。在當地政府開放的態度下，外國直接投資有效地拉動經濟增長。柬埔寨於1999 年正式加入東盟；2009 年，柬埔寨政府與韓國證交所公司簽署合作協議，成立柬埔寨證券交易所。韓交所不但提供技術支持，還持有4迷你倉%股份。中國與柬埔寨的經貿合作亦從無間斷，參與的項目包括基建、水利和電廠等。中國進出口銀行更於本月16 日，為柬埔寨石油化工有限公司簽署了16.7億美元的融資協議。柬埔寨另一優勢是地理位置，水資源極豐富，著名的湄公河貫穿南北，再加上全東南亞最大的淡水湖洞�薩湖（Tonle Sap Lake）和長443 公里的海岸線，漁業非常發達。全國有兩成面積為農地，盛產稻穀、玉米和橡膠。北鄰泰國，南與越南接壤，因此兩國近年經濟起飛，柬埔寨亦是其中最大受惠者之一。目前柬埔寨生活指數仍屬較低水平，衣食住行比起鄰近的曼谷、芭堤雅和胡志明市都要低，對區內以至環球的消費力仍十分吸引。柬埔寨的經濟仍有龐大的發展潛力；然而，柬埔寨股市發展並不成熟，目前其股市只有3 家國家企業上市，成交量和流通量偏低。在一些亞洲市場基金的資產分配中，柬埔寨的比重近乎零，因此只有直接投資，如房地產項目。相信假以時日，柬埔寨將是另一個越南。作者為�生銀行私人銀行及信託服務主管，曾任職多家國際銀行；他逢周四為《信報》及信網撰文，分享中港理財心得。陸庭龍mini storage