中國建築購信德澳門樓盤三成權益

中國建築（3311）入股信德集團（242）澳門濠庭都會五期住宅項目近三成股權，迷你倉涉資20 億元，同時中標承建五期商住部分。信德今年不斷拓展新業務及進駐新地區，估計引入新夥伴可令信德將財務資源靈活投放其他業務。中國建築為濠庭都會首四期項目的承建商，現以現金支付代價，購入第五期住宅部分29％權益。中國建築目前已支付5 億元誠意金及部分認購金額，信德預計出售股權將有約10.7億元收益入賬。澳門濠庭都會第五期位於澳門路�中心城區，包括8 座建築面積共逾230 萬平方呎的住宅大廈，並坐落面積逾65 萬平方呎的大型購物中心上。地基工程將於第三季展開，預期於2017年年底竣工。信德將繼續持有濠庭都會五期71％股權。信德近期不斷拓展，入股未獲發牌的廉航捷星，涉足航空界，又以9 億元購入橫琴一幅酒店商用地皮，並加大力度拓展酒店發展管理業務。信德引入中國建築儲存倉為業務夥伴，會否以同一方式合作發展橫琴酒店項目，或再出手競投距離澳門僅10分鐘車程的橫琴地皮？信德董事總經理何超瓊表示，引入中國建築作項目夥伴，可更靈活地將財務資源投放於具增長潛力的業務上。就雙方未來合作發展項目，集團發言人不作回應，僅對本報記者指表示目前未有任何消息透露。信德引入業務夥伴以減輕財政上的壓力，再投資其他項目。根據信德半年報告，截至今年6 月底止，擁有現金及銀行結餘約89 億元，尚未償還貸款52 億元，另有備用銀行貸款共136億元，資本與負債比率為1.6％。另外，中國建築旗下全資附屬中建澳門，中標濠庭承建濠庭都會第五期住宅和商用部分的建造，工程總價約61 億元，其中住宅部分約45億元，商用部分約16億元。澳門濠庭都會目前已售出2276 個單位，在濠庭都會系列項目的總體規劃中，第五期所佔住宅單位數量最多、發展面積最大的一部分。迷你倉價錢